Позвоните и получите бесплатную консультацию по домам уже сегодня!
Или закажите звонок, мы перезвоним!
Место для поселка было выбрано замечательное: недалеко от столицы (примерно 25 км по Ново-Рижскому шоссе), среди лесов (это один из самых экологически благоприятных районов Подмосковья), в окружении достойных соседей. Воображение нарисовало классическую усадьбу. С поэтичным, нежным, как будто знакомым названием… Онегино!
А вслед за названием возникла и архитектурная концепция. Во-первых, классика – неустаревающее итальянское Возрождение. Во-вторых, неоклассика: постройки в викторианском стиле, но перенесенном на американскую и европейскую почву. И, наконец, эклектика – самый живой и давно полюбившийся москвичам стиль.
На 41 гектаре земли возведены резиденции (общей площадью от 350 до 700 кв.м.) - и ни одна не похожа на другую! Они разместились на просторных участках - примерно по 25 соток. Продуманная инфраструктура обеспечивает максимальное удобство жителям поселка. А для их гостей предусмотрены апартаменты и автостоянка.
Здесь же строится многофункциональный комплекс, который в полной мере соответствует этому определению. Говоря «казенным» языком, в комплекс входят объекты социального, культурного и бытового назначения. А попросту говоря, это, прежде всего, оздоровительный и развлекательный центры. Конечно, работают медицинско-косметологический центр, аптека и банкомат. Ждут посетителей ресторан и летнее кафе с открытой террасой.
В службе быта Вам окажут любую повседневную помощь: квалифицированные сотрудники посидят с детьми и выгуляют собаку, очистят крышу от листьев и вымоют окна, сервируют стол и польют цветы в Ваше отсутствие - стоит только позвонить! Наконец, через отделение связи Вы сможете вовремя получать и отправлять корреспонденцию; для Вас сохранят необходимую информацию, если Вы в отъезде, и даже обеспечат синхронный перевод во время телефонных переговоров.
Проехав через северные ворота, Вы оказываетесь на площади. Площадь, как и вся центральная часть, открыта для доступа окрестных жителей. Далее следует охраняемый въезд в приватную зону. У восточных ворот (ими пользуются исключительно обитатели поселка и их гости) расположено здание администрации, а в нем -- помещения ТСЖ, конференц-залы, организационно-хозяйственные и коммунальные службы, служба безопасности и проч. Оба КПП - и северный, и восточный - оборудованы автоматической пропускной системой.
Соотношение жилой и рекреационной зон в «Онегино» уникально. Целая треть общей площади поселка отдана природе. Организация ландшафта потрясает воображение! Вас ждут ажурные пешеходные мостики и беседки для отдыха в центральном парке; спортивные и детские площадки; озера с набережными для прогулок, смотровыми площадками над водой и великолепным пляжем; мельница и маяк; парк водных растений, каскадный водопад и даже живописный остров с таинственным гротом! А зимой главная здешняя достопримечательность – озеро – поступает в распоряжение любителей фигурных коньков и… подлёдного лова!
Система безопасности в поселке продумана досконально. Квалифицированный персонал охраны способен решить любые задачи - вплоть до того, что при необходимости исполнит роль няни для потерявшегося малыша!
За чистоту территории, за озеленение и необходимые сезонные работы, за исправную работу инженерного оборудования и коммуникаций отвечает управляющая компания.
Электроснабжение
На территории поселка «Онегино» есть собственная распределительная трансформаторная станция и три трансформаторные подстанции,
закольцованные между собой, что обеспечивает бесперебойное электроснабжение всех объектов комплекса. В том числе, и системы
«умный дом». Она позволит автоматически управлять освещением в каждом доме (в зависимости от меняющихся уличных
условий и времени суток или по сценарию жильцов), поддерживать комфортный внутренний климат. Датчики света и движения,
температуры и ветра, погодные станции, программируемые таймеры легко интегрируются в эту систему.
Газоснабжение
В поселке построена газораспределительная станция (по счастью, газовая магистраль пролегает совсем неподалеку). Станция
обеспечит бесперебойную подачу этого самого экономичного вида топлива в каждый дом.
А обеспечение должного уровня безопасности и комфорта возьмет на себя современное оборудование. Нагревательные устройства
для горячего водоснабжения и отопления предполагается сделать индивидуальными в каждом доме: как показала практика, этот
способ наиболее эффективен.
Телекоммуникации
Сегодня никто не назовет свою жизнь удобной и безопасной, если в ней отсутствуют телефония и телевидение, охранная система
и компьютерная связь, то есть современная телекоммуникационная сеть.
Работа всех этих элементов будет обеспечена в поселке. Возможность подключения высококачественной и высокоскоростной
связи – телефон и Интернет. Что позволит подключить необходимое количество прямых московских телефонных номеров, а также
оборудовать несколько индивидуальных точек подключения к Сети в одном доме.
Благодаря единому центру обработки телевизионного сигнала в поселке можно будет посмотреть любую передачу - не только
стандартных государственных, но и спутниковых каналов. А специализированная служба предоставит жителям и такие услуги, как
выбор строго определенных телевизионных каналов, заказ фильмов и многое другое.
На базе цифровой коммуникационной станции организована система внутренней охраны поселка - она отреагирует на несанкционированное
проникновение в жилище. А система противопожарной сигнализации поднимет по тревоге как службы самого поселка, так и государственные
службы по борьбе с пожарами. Единый коммутационный центр позволит оперативно справиться с любой нештатной ситуацией.
Транспортная сеть
Итак, в «Онегино» можно попасть через два въезда – северный и восточный. На территории поселка Вы сразу чувствуете
себя в покое и безопасности. Движение всюду двухстороннее. Конструкция дорожного полотна тщательно продумана (она прошла экспертную
оценку в России). Вдоль всех внутренних дорог тянутся тротуары, есть и пешеходные зоны.
При организации транспортной сети не забыли и о красоте и уюте. Пешеходные мостики вымощены гранитной брусчаткой, стилистически
увязаны с архитектурным обликом поселка. Один из них, например, представляет собой часть водяной мельницы с большим деревянным
колесом, которое мерно вращается под напором ручья. Единственный автомобильный мост, затянутый в гранит и «дикий камень»,
украшен чугунными фонарями.
Освещение
Система наружного освещения состоит из нескольких элементов. На дорожках и аллеях центрального парка традиционно используются так
называемые венчающие светильники и торшеры. Разумеется, освещена и проезжая часть. Причем расстояние между фонарями рассчитано так,
чтобы не возникало световых провалов.
Необычное решение найдено для освещения озера. В его основе - подсветка толщи воды изнутри. Система действует и зимой, и тогда
естественный каток выглядит как ледяная сказочная поляна.
Водоснабжение
В поселке «Онегино» сделана артезианская скважина. Глубокое (120 метров) залегание воды обеспечивает ее превосходную
фильтрацию и минерализацию.
Не стоит беспокоиться и о бесперебойной подаче чистой воды в дома: здесь установлены современное очистное оборудование и
высокопроизводительные насосы, проложены качественные водопроводные коммуникации.
Чтобы коммуникационные сети находились в рабочем состоянии, требуются постоянный контроль и – в случае необходимости – ремонт.
Для этого в поселке создана ремонтно-эксплуатационная служба.
Эксплуатация и ремонтный сервис
Для поддержания коммуникационных сетей в надлежащем состоянии и для проведения ремонтных работ, в случае возникновения в них
необходимости, в Онегино создана квалифицированная ремонтно-эксплуатационная служба, способная оперативно отреагировать на любые
нештатные ситуации.
Номер | Тип | Проект | Площадь дома | Площадь участка | |
---|---|---|---|---|---|
26.2 | Дом | Индивидуальный | 485.00 кв.м | 18.90 сот. | 26.2;0 |
41.2 | Дом | Индивидуальный | 477.00 кв.м | 24.00 сот. | 41.2;0 |
42.1 | Дом | Индивидуальный | 477.00 кв.м | 24.20 сот. | 42.1;0 |
57 | Дом | Индивидуальный | 485.00 кв.м | 20.70 сот. | 57;0 |
59.1 | Дом | Индивидуальный | 407.00 кв.м | 26.00 сот. | 59.1;0 |
21-а | Дом | Индивидуальный | 703.00 кв.м | 30.00 сот. | 21-а;0 |
96 | Таунхаус | 300.00 кв.м | 3.50 сот. | 96;0 | |
81 | Таунхаус | 236.00 кв.м | 3.00 сот. | 81;0 | |
21 | Участок | 30.00 сот. | 21;0 | ||
18.1 | Участок | 21.80 сот. | 18.1;0 | ||
18.2 | Участок | 19.00 сот. | 18.2;0 | ||
23.1 | Участок | 20.80 сот. | 23.1;0 | ||
23.2 | Участок | 19.40 сот. | 23.2;0 | ||
25.1 | Участок | 19.70 сот. | 25.1;0 | ||
26.1 | Участок | 22.30 сот. | 26.1;0 | ||
31.1 | Участок | 21.00 сот. | 31.1;0 | ||
31.2 | Участок | 19.00 сот. | 31.2;0 | ||
31.3 | Участок | 18.40 сот. | 31.3;0 | ||
32.1 | Участок | 19.30 сот. | 32.1;0 | ||
32.2 | Участок | 18.10 сот. | 32.2;0 | ||
33.1 | Участок | 21.60 сот. | 33.1;0 | ||
33.2 | Участок | 22.10 сот. | 33.2;0 | ||
48 | Участок | 27.00 сот. | 48;0 | ||
62,2 | Участок | 55.00 сот. | 62,2;0 |